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崔博:現在是剛需客群最佳購房時機

來源:網絡

diy锁子甲 www.apkac.icu   4月14日—4月17日,2016年北京春季房地產展示交易會暨春季海外置業投資嘉年華在京舉行。本次展會匯聚了來自北京、天津、河北、海南等多地品牌樓盤,還包括來自美國、加拿大、澳大利亞、英國等30余個國家和地區的320個項目,近8成樓盤推出不同程度優惠活動。騰訊房產直擊房展會現場,為購房者帶來一手的新鮮資訊,特邀嘉賓解讀最新樓市政策與熱點,把脈北京樓市前沿趨勢。

崔博:現在是剛需客群最佳購房時機

鴻坤理想灣營銷部經理 崔博

  近期,廊坊出臺了限購政策“廊九條”,環北京樓市一片風聲鶴唳,未來走向撲朔迷離。在鴻坤理想灣營銷部經理崔博看來,從政策方向看,目前廊坊市政府對房產市場的調控是試圖通過限購及信貸政策來抑制當前過旺的消費力,增加短期內房地產交易的難度。但是根本上沒有解決客戶的購房需求。加之土地開發增加,短期內房價會逐漸上漲的趨勢。 在這樣的背景下,我覺得對于需求客戶現在是購房的最佳時機。

  崔博指出,環京區域土地緊張,各項目頻頻出現斷貨情況,土地開發成本持續增加。作為環北京熱點區域之一的涿州,還屬于開發起步階段。“隨著環京熱點區域的房價的增長、一些北京外溢客群會更多的選擇該片區,對于投資客來講,投資需考慮的因素太多,本人在這不敢發表拙見,但對于北京首置自住客戶來講,短期內,我覺得涿州這片價值洼地,還是要趕緊出手。”

  作為環北京熱點區域之一,涿州承接著北京人口跟工業的轉移,在不久將來可以依托地鐵房山線,發展成為繼大廠后的北京客群熱衷區域。“項目組也竭力想把理想灣打造成一個即適合小資客群居住,又適宜老年人休閑養老的一個高品質社區。區別于周邊其他兄弟項目,我們賣的不是房子,而是生活。”

  據介紹,本次展會鴻坤理想灣祭出了小區中央的瞰景樓王,面積在77-128㎡不等,囊括兩居、通透三居等全產品線,也是項目自面世以來,最為暢銷戶型。此外項目還專門為這次展會的客戶申請一個額外的優惠力度,展會客戶在展會期間買房送車位。

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